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市场成交|金九吴江区住宅成交3397套环比涨幅5.99%

2019-10-09来源:365体育备用网址正文:市场成交|金九吴江区住宅成交3397套环比涨幅5.99%

乐居买房讯(编辑 郑建宏)据新浪乐居数据监控中间施展,2019年9月姑苏市区(含吴江)商品房成交9397套,较8月裁减77套,环比基本持平;成交面积1040018.91平米,较8月增加10121.49平米,亦未见明明涨跌。中断2019年9月30日24时,姑苏可售房源套数111175套,可售房源面积12120841.6210平方米。

在府邸成交方面,2019年9月苏州市区府第成交7233套,较8月增加744套,环比涨幅11.47%;成交面积901421.8平米,较8月增强116013.3平米,环比涨幅14.77%。

从各区成交走势来看,9月除产业园区(环比下跌8.05%)之外,另外各区成交量均有差异程度的涨幅。

此中相城区涨幅最大,9月该区成交1280套,环比涨幅25.12%;新区成交861套,环比增加156套,涨幅22.13%;吴中区成交1251套,环比涨幅10.41%;吴江区成交量高达3397套,相较8月增强192套,环比涨幅5.99%

吴江区府邸成交量占比淘汰 相城区占比17.70%

就各区占比而言,2019年9月吴江区有所低落,占比从8月的49.39%镌汰至46.97%,淘汰约2.4个百分点;新区占比11.90%,与上月比拟增强约1个百分点;相城区占比17.70%,亦进步约2.9个百分点。吴中区、姑苏区、园区成交占比相较8月则根本无变幻。

9月姑苏室庐单周最高成交2473套 新增供应7809套

2019年9月,苏州楼市商品府邸成交7233套,新增供应7809套;单周最高成交2473套,最高新增供给3134套/周,双高峰值均发生于9月第五周(9.23-9.29)。整个9月一共有31个商品府邸项目获预售许可证,最低存案价10792元/平,最高39999元/平。详见下图。

其中,吴江区12盘领证,共计2826套房源;吴中区有4个项目获预售证,新增供应1470套,双吴占比超50%。值得一提的是,吴江太湖新城的中海富仕居9月分辨领证两次,两次加推的561套房源扫数售完,项目顺利收官。相干阅读>>>开盘快讯|10月姑苏楼市35盘推新 14大纯新盘抢占银十

其它,太湖度假区的新力云语铂园、蔚蓝四时花园及甪直版块的旭辉和风9月接踵领证开盘,均匀去化率超9成。

2019年9月,吴江区、相城区吴中区府邸成交量位列全市前三;相城区环比上涨25.12%,涨幅居首;套均面积125平米/套,比拟8月121平米/套增加4平米。

非府邸成交2164套环比跌幅27.50% 吴江区再夺销量冠军

9月苏州非住宅成交2164套,环比淘汰821套,跌幅27.50%;成交面积138597.11平米,环比跌幅43.31%。就各区而言,吴江区成交729套,再夺销量冠军;吴中区成交434套,仍居次席;姑苏区成交406套,金九该区非府邸成交量不涨反跌。

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